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appartement à vendre 2 pièces - 45,63 m2 LYON - 69003

Ref : 38326

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45.63 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE Rue Villeroy nous vous proposons un appartement T2 au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien traversant est aujourd'hui composé de 2 studios. Il faudra envisager de supprimer une salle d'eau et un coin kitchenette afin de lui redonner sa configuration d'origine. Idéal pour une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains/WC (6,1 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)
    • Séjour + cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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