Investissement locatif à Lyon : la sélection de Franck Vitali de CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier
Quels sont les atouts de Lyon pour investir en immobilier ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier
Ville agréable des bords de Saône, qui profite d’un patrimoine riche, Lyon offre des établissements scolaires de qualité à l’heure du premier cartable jusque dans l’enseignement supérieur. Concentré d’excellence avec la présence d’écoles d’ingénieurs comme l’INSA ou de commerce, la ville de Lyon bénéficie également de plusieurs universités. Lycées pour des BTS, IUT, et école normale supérieure complètent un programme riche pour les étudiants qui choisissent Lyon pour poursuivre leurs études supérieures. Dynamique, la métropole de Lyon investit également dans de nombreux projets pour une presqu’île plus verte qui favorise les déplacements doux sur un secteur touristique.
Découvrez 3 appartements pour concrétiser votre investissement locatif à Lyon, de 24 m² à 35 m², avec une ou deux pièces, dans notre agence immobilière du 2eme arrondissement lyonnais CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier
Le marché immobilier de la commune de Lyon offre de nombreuses possibilités pour investir proche des écoles supérieures ou près des lieux touristiques de Lyon 2eme. Selon votre budget, nous vous proposons de découvrir, parmi nos exclusivités CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier, les superficies à privilégier pour votre investissement locatif. Activez la visite virtuelle pour une meilleure visibilité des biens proposés.
- Pour un studio de 24,5 m² proche de la place Sathonay, comptez une enveloppe de 140 000 euros pour un bien à rafraîchir afin d’optimiser son rendement locatif et répondre aux besoins de vos futurs locataires, étudiants ou jeunes actifs.
- Pour un studio atypique de 25 m², comptez un budget de 140 000 euros pour louer un logement près du quai Fulchiron à Lyon.
- Enfin un appartement T2 fonctionnel de 35 m² , dans le quartier Jacobins / Saint Antoine, près des quais de Saône, le prix est de 204 000 euros sur Lyon.
Pensez à nous confier votre bien en gestion location sur le 2ème arrondissement de Lyon et ainsi louer en toute confiance grâce à nos équipes sur place et notre connaissance des démarches administratives obligatoires pour une relation sereine avec votre locataire.
(Crédits Photo : D.R.)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière au 20 rue du Plat CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier vous accompagne
Accompagnée d’une 2ème agence dans le 1er arrondissement lyonnais, l'agence CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier couvre la commune et son secteur depuis 1989. Constituée de 8 conseillers transaction spécialisés en transaction achat-vente mais aussi en gestion locative, notre équipe répond aux besoins de services et de qualité de nos clients qui souhaitent investir dans un appartement pour de la location sur Lyon. Impliqués, nos professionnels vous accompagnent dans toutes vos démarches autour de ce projet immobilier avec rigueur et dynamisme que ce soit pour gérer votre studio en gestion locative, ou trouver le T1 qui correspond au meilleur rendement locatif pour votre investissement. Nous sommes présents pour une estimation de la valeur locative de l’appartement que nous vous trouverons sur Lyon afin d’obtenir un loyer mensuel pour votre retraite ou les études de vos enfants. Faire le choix d’un placement locatif, c’est rejoindre 24,3 % des acquéreurs sur le plan national (chiffres 1er semestre 2025) et bénéficier de notre connaissance du marché et de notre expérience pour faciliter vos démarches de futurs propriétaires et investisseurs dans un logement étudiant par exemple. Enfin sachez qu’en Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des appartements ont augmenté de +4,1 % en 2025.
Vous souhaitez acheter un appartement sur Lyon pour un investissement locatif ? Vous savez désormais quelles sont les superficies à privilégier pour votre acquisition immobilière. Contactez dès à présent notre agence CENTURY 21 Presqu’Ile Immobilier pour trouver le bien qui correspondra à votre budget pour un loyer rentable. Notre équipe de professionnels de l’immobilier vous accompagnera dans vos recherches pour concrétiser votre projet au plus vite et vous faciliter les démarches en tant que propriétaire d’un studio ou T1 et pour mettre en gestion votre appartement sur Lyon. À bientôt!
Parlons de vous, parlons biens.