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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,41 m2 LYON - 69001

Ref : 38359

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.41 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité
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Description

LYON 1er Presqu'île quai Saint Vincent : Situé dans un très bel immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une vue magnifique sur la Saône, venez découvrir ce bien qui vous séduira par sa luminosité et son charme.
En bon état général, au 3ème étage avec un ascenseur, il est composé d"un vaste séjour bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et d'une chambre au calme sur cour. De nombreux rangements, une jolie salle d'eau, un WC indépendant, un grenier et une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Alcôve (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Saône

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Grenier
  • Local vélo/pousette

À savoir

  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 710 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 984,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16834kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

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