Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,46 m2 LYON - 69006
Ref : 38370
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SOUS OFFRE
LYON 6ème Triangle d'or :
Charmant appartement traversant de 48 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Ce bien lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, se compose d'un séjour avec alcôve, d'une chambre au calme, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité.
Les écoles sont également facilement accessibles, avec le Lycée du Parc et l'École primaire privée Externat de La Rédemption à une minute à pied.
Côté transports, l'emplacement est très bien desservi facilitant vos déplacements à travers la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé et dynamique de Lyon.
LYON 6ème Triangle d'or :
Charmant appartement traversant de 48 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Ce bien lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, se compose d'un séjour avec alcôve, d'une chambre au calme, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité.
Les écoles sont également facilement accessibles, avec le Lycée du Parc et l'École primaire privée Externat de La Rédemption à une minute à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1936
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cave
- Grenier
- Chauffage dans les charges
À savoir
- Travaux récents : mise aux normes ascenseur 2022
- Charges / mois : 172 €
- Taxe foncière : 764 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1882,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
