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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 38,27 m2 LYON - 69002

Ref : 38393

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
295 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 38.27 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE: A proximité du quai de Saône et à deux pas de la place des Jacobins, nous vous proposons cet agréable appartement cocooning. Au 2ème étage, au calme, il bénéficie de beaux volumes avec son plafond à la Française. Ce bien exposé à l'ouest est composé d'une grande pièce de vie avec climatisation réversible, d'un espace cuisine discrètement dissimulée, d'une chambre en alcôve, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre au cœur de la Presqu'île.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour + cuisine (23,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Alcôve (8,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : souche de cheminée, suivi toiture et entretien
  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 369 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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