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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 50,31 m2 LYON - 69005

Ref : 38460

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 50.31 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 5ème VIEUX LYON SAINT GEORGES, à proximité de toutes les commodités et transports.
Situé dans un environnement calme et bucolique, dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce bien en duplex au 2ème et dernier étage, qui vous séduira par sa jolie vue, son calme et sa luminosité.
Composé d'un séjour avec sa cuisine semi ouverte, d'une première chambre avec sa salle d'eau et d'un étage composé d'une 2ème chambre avec sa salle de bains et d'un espace bureau, WC séparé. En excellent état il est habitable immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Quai Saône

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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