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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,23 m2 LYON - 69002

Ref : 38533

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.23 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

AINAY : Découvrez cet appartement très bien rénové, idéalement situé en plein cœur d'Ainay, à proximité des commerces et transports. Profitez d'un espace bien agencé, calme et lumineux. Il dispose d'une salle d'eau élégante, d'une chambre sur cour et d'un séjour avec cuisine ouverte exposé à l'Est. Ce bien est situé au 3eme étage avec ascenseur d' une très belle copropriété sécurisée.
Idéal pour un étudiant ou un primo accédant.
Vous serez séduit par ce bel appartement, son emplacement et le charme de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

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