Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,22 m2 LYON - 69005
Ref : 38629
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEUX LYON : VUES EXCEPTIONNELLES et absence de vis à vis pour cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. A deux pas de la station de métro Saint Jean et du parking Saint Georges, ce bel appartement de 64 m², seul sur son palier, surprend par sa luminosité et ses vues dégagées sur la Basilique de Fourvière, la cathédrale Saint Jean et la colline du Vieux Lyon.
Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC séparé.
Vous serez séduits par la lumière et les vues qui se dégagent de ce bien : parquets anciens, grandes ouvertures sur trois orientations et 3,00 m de hauteur sous plafond !
A rénover, vous pourrez exploiter tout son potentiel.
Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC séparé.
Vous serez séduits par la lumière et les vues qui se dégagent de ce bien : parquets anciens, grandes ouvertures sur trois orientations et 3,00 m de hauteur sous plafond !
A rénover, vous pourrez exploiter tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (15,6 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile et ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Façade, colonne d'eau
- Charges / mois : 176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2112,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
