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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,55 m2 LYON - 69005

Ref : 38725

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.55 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

VIEUX-LYON : Venez découvrir, en plein cœur du quartier historique de Lyon, dans la mythique rue du Bœuf , ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance du charme de l'ancien parquets chêne, cheminées, plafond à la française ainsi que la qualité de la rénovation, à la fois astucieuse et contemporaine.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte éclairé par trois fenêtres sur la rue du Bœuf, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et espace buanderie, d'une chambre en second jour et d'un WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour + cuisine (31,1 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 527 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien sarafian EI, agent commercial (RSAC 841457773)

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