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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,04 m2 LYON - 69003

Ref : 38735

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 117.04 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 3ème LA VILETTE SAINT ANNE : Situé dans une copropriété de standing "Les jardins d'Orsay", venez découvrir cet appartement familial qui vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes.
Composé d'un grand séjour de 40 m² ouvrant sur un agréable balcon donnant à l'Ouest côté jardin, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres donnant aussi sur un 2ème balcon, il bénéficie également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements.
1 garage et une cave en sous-sol complètent cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placards (4,4 m2)
    • Loggia (14,9 m2)
    • Loggia (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Garage
  • Eau froide dans les charges

À savoir

  • Travaux à prévoir : VMC
  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1927,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

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