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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,72 m2 LYON - 69002

Ref : 38738

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.72 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Ainay : A découvrir, ce superbe appartement entièrement rénové et situé en plein cœur d'Ainay.
Sa rénovation haut de gamme a préservé le cachet ancien de ce bien qui allie élégance et modernité. Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie orientée sud, au calme sur cour.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour + cuisine (43,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile et ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24746kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

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