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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64,47 m2 LYON - 69002

Ref : 38742

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.47 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Ainay : A découvrir, ce superbe appartement entièrement rénové et situé en plein cœur d'Ainay.
Sa rénovation haut de gamme a préservé tout le cachet ancien de ce bien qui allie élégance et modernité. Il est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie orientée à l'ouest avec son balcon.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile et ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

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