Appartement F5 à vendre 5 pièces - 214,30 m2 LYON - 69002
Ref : 38778
1 790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 2ème Quai TILSITT - co-exclusivité - BELLECOUR : Exceptionnel appartement de réception situé sur le quai Tilsitt, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la basilique de Fourvière.
Ce bien aux prestations haut de gamme et raffinées vous séduira aussi par ses volumes et sa distribution idéale.
La cuisine entièrement aménagée et équipée est contiguë à une superbe salle à manger et son sol en Mosaïque digne d'un palais. Cette partie de l'appartement profite également d'un ravissant patio intérieur à ciel ouvert.
Dans le prolongement le salon bénéficiant d'une vue superbe, est agrémenté d'un parquet d'Aremberg en parfait état, d'une très belle cheminée et de boiseries d'époque. La suite parentale donnant également sur le quai, est équipée d'un grand dressing, d'une spacieuse salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de son propre WC.
La deuxième chambre sur Saône aussi, bénéficie d'un dressing et de sa salle d'eau privative.
Côté cour la 3ème chambre très spacieuse pouvant être utilisée comme "studio indépendant" est complètement aménagée avec cuisine et salle d'eau.
Enfin, la climatisation, une buanderie, un 2ème WC séparé, une cave, un grenier, un local vélo et de très nombreux rangements complètent ce bien unique !
Ce bien aux prestations haut de gamme et raffinées vous séduira aussi par ses volumes et sa distribution idéale.
La cuisine entièrement aménagée et équipée est contiguë à une superbe salle à manger et son sol en Mosaïque digne d'un palais. Cette partie de l'appartement profite également d'un ravissant patio intérieur à ciel ouvert.
Dans le prolongement le salon bénéficiant d'une vue superbe, est agrémenté d'un parquet d'Aremberg en parfait état, d'une très belle cheminée et de boiseries d'époque. La suite parentale donnant également sur le quai, est équipée d'un grand dressing, d'une spacieuse salle de bains agrémentée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de son propre WC.
La deuxième chambre sur Saône aussi, bénéficie d'un dressing et de sa salle d'eau privative.
Côté cour la 3ème chambre très spacieuse pouvant être utilisée comme "studio indépendant" est complètement aménagée avec cuisine et salle d'eau.
Enfin, la climatisation, une buanderie, un 2ème WC séparé, une cave, un grenier, un local vélo et de très nombreux rangements complètent ce bien unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 214,3 m2
- Surface habitable : 214,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle à manger (29,0 m2)
- Salon (48,6 m2)
- Chambre 1 (23 m2)
- Dressing (5,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Chambre 2 (20,2 m2)
- Dressing (9,4 m2)
- Salle de bains (11,3 m2)
- Douche (4,6 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Studio (17,7 m2)
- Kitchenette (3,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Pièce 1 (4,7 m2)
- Patio (13,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Saône/Fourvière
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique plafond electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Grenier
- Local vélo/pousette
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2887 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 3260,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
