Appartement F3 à vendre 3 pièces - 107 m2 LYON - 69002
Ref : 38783
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AINAY : Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, sécurisé et au calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du très prisé quartier d'Ainay.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : beaux volumes, parquets, cheminées et par son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Une cave vient compléter ce bien.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : beaux volumes, parquets, cheminées et par son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Une cave vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau/WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : façade
- Charges / mois : 131,5 €
- Taxe foncière : 1363 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1578,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Albane
dubernard
EI, agent commercial (RSAC 947802450)
