Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,65 m2 LYON - 69007
Ref : 38918
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SOUS OFFRE
GARIBALDI Appartement rénové avec goût, lumineux, avec terrasse, cave et garage
Situé au 2 étage d'une élégante copropriété récente (livrée en 2021), cet appartement de 66 m² entièrement rénové avec soin vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la résidence.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro, vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
GARIBALDI Appartement rénové avec goût, lumineux, avec terrasse, cave et garage
Situé au 2 étage d'une élégante copropriété récente (livrée en 2021), cet appartement de 66 m² entièrement rénové avec soin vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la résidence.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro, vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Loggia (8,4 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 721 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Albane
dubernard
EI, agent commercial (RSAC 947802450)
