Appartement à louer 4 pièces - 91,59 m2 LYON - 69001
Ref : 38936
2 100 €
par mois charges comprises
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Description
Lyon 1er arrondissement SECTEUR RUE ROYALE/QUAI DU RHONE. Coup de cœur assuré pour ce Canut rénové ! Hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée d'ornement. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie éclairée par 4 grandes fenêtres et ouvrant sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir dessert une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement se trouve la suite parentale sur cour ainsi que sa salle de douche avec commodités. Une buanderie aménagée complète ce niveau. A L'étage 2 pièces de nuit vitrées sur le séjour avec 182 cm de hauteur, séparées par le palier. Idéal pour ados, enfants, bureau. Contactez nous par mail pour plus d'informations. Disponible mi-septembre.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 113,1 m2
- Surface habitable : 91,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1750
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1703 €
- Loyer de base : 1703 € par mois
- Complément de loyer : 331 €
- Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 25 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 1033,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 915,90 €
- Etablissement état des lieux : 117,23 €
- Dépôt de garantie : 1703 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
