Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,68 m2 LYON - 69008
Ref : 38941
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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8/8
Description
LYON 8 - BACHUT / MAIRIE DU 8ème : Situé au calme total, à proximité immédiate de la station de TRAM BACHUT / Mairie du 8ème, venez découvrir cet appartement de type 3 en très bon état et ensoleillé.
Au 2ème étage/3 avec ascenseur d'une charmante copropriété datant de 2003, il est composé d'une spacieuse pièce à vivre (séjour et cuisine US) ouvrant sur un grand balcon de 9 m² donnant au SUD sur jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements. Le très grand garage (3.30 m de large sur 8 m de longueur) permet de garer une voiture et d'avoir une belle surface de stockage supplémentaire pour vélo, scooter, etc...
Au 2ème étage/3 avec ascenseur d'une charmante copropriété datant de 2003, il est composé d'une spacieuse pièce à vivre (séjour et cuisine US) ouvrant sur un grand balcon de 9 m² donnant au SUD sur jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements. Le très grand garage (3.30 m de large sur 8 m de longueur) permet de garer une voiture et d'avoir une belle surface de stockage supplémentaire pour vélo, scooter, etc...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (35,9 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (8,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Garage
À savoir
- Travaux à prévoir : façade, étanchéité balcon, zingueries
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1252 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
