Appartement F4 à vendre 4 pièces - 127,46 m2 LYON - 69002
Ref : 38950
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Ainay Idéalement situé en plein cœur du quartier d'Ainay, dans l'une des rues les plus prisées, cet appartement vous séduira par son charme et ses beaux volumes.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, organisée en espace salon/séjour et salle à manger, de trois vastes chambres avec parquet chevron et cheminées, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de toilettes séparées.
Les peintures ainsi que la salle de bain ont été refaites récemment. Il s'agit d'un bien clé en main, idéalement situé, dans une belle copropriété du 2 arrondissement et surtout très calme.
Une grande cave de 35m2 complète cette belle acquisition
Idéal pour une famille.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, organisée en espace salon/séjour et salle à manger, de trois vastes chambres avec parquet chevron et cheminées, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de toilettes séparées.
Les peintures ainsi que la salle de bain ont été refaites récemment. Il s'agit d'un bien clé en main, idéalement situé, dans une belle copropriété du 2 arrondissement et surtout très calme.
Une grande cave de 35m2 complète cette belle acquisition
Idéal pour une famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,1 m2
- Surface habitable : 127,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (32 m2)
- Salle à manger (16,3 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (20,3 m2)
- Chambre 2 (18,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Placards (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Surface cave : 34 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1217 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Albane
dubernard
EI, agent commercial (RSAC 947802450)
