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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,11 m2 LYON - 69005

Ref : 38960

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.11 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 5 - VIEUX LYON : "Appartement coup de cœur", situé dans un magnifique immeuble datant du XVIème siècle, venez découvrir cet agréable appartement duplex qui vous séduira par son calme, sa clarté et sa luminosité.
Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, à l'étage la chambre façon suite, bénéficie de sa salle d'eau et de rangements.
La copropriété est en excellent état

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour + cuisine (37,0 m2)
    • Chambre + sde (17,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 496 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

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