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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,81 m² LYON - 69002

Ref : 38977

649 000 €

Honoraires charge vendeur

326 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138.81 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

SOUS OFFRE
LYON 2ème AINAY CHARITE : Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du 19ème bien entretenu, venez découvrir cet appartement familial avec balcon, qui vous séduira par son cachet et ses volumes.
Bénéficiant de très belles moulures, cheminées et parquets, il est composé d'un séjour d'angle, de 4 chambres et d'une cuisine indépendante, il est également agrémenté de nombreux rangements, d'une grande salle de bains (douche et baignoire), d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.
1 local vélo est disponible en parties communes.
Possibilité d'acquérir une place de parking à 100 m de l'appartement en sus du prix

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Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 138,8 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (25,2 m²)
- Séjour (23,1 m²)
- Chambre 1 (18,8 m²)
- Alcôve (6,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Alcôve (4,3 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Placards (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 2
Digicode
Interphone
Cave
Grenier
Local vélo/pousette
Balcon

À savoir

Travaux récents : façade, toiture
Charges / mois : 130 €
Taxe foncière : 1691 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1560,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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