Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,87 m2 LYON - 69005
Ref : 38991
750 €
par mois charges comprises
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Description
VIEUX LYON SAINT GEORGES : Découvrez cet appartement de charme, au calme, au cœur du Vieux Lyon, 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2e étage, il offre une surface de 46 m² à rafraîchir selon vos envies.
Il est composé d'une séjour, d'une chambre et d'une cuisine indépendante, il peut-être reconfiguré différemment. Proximité immédiate avec les transports : à seulement 2 min à pied du métro et des Funiculaires de Fourvière, et entouré de commerces, restaurants et écoles. Vivez dans un quartier historique, dynamique et parfaitement connecté. Une occasion unique à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans une des villes les plus prisées.
Situé au 2e étage, il offre une surface de 46 m² à rafraîchir selon vos envies.
Il est composé d'une séjour, d'une chambre et d'une cuisine indépendante, il peut-être reconfiguré différemment. Proximité immédiate avec les transports : à seulement 2 min à pied du métro et des Funiculaires de Fourvière, et entouré de commerces, restaurants et écoles. Vivez dans un quartier historique, dynamique et parfaitement connecté. Une occasion unique à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans une des villes les plus prisées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Placard (2,7 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1750
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €
- Loyer de base : 735 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 621,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,40 €
- Etablissement état des lieux : 143,52 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
