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2 pièces - 39,52 m2 LYON - 69001

Ref : 39001

840 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.52 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Century 21 Presqui'île Immobilier vous propose SECTEUR PLACE SATHONAY/ANNONCIADE. Ce spacieux T1 Bis, il se compose d'une grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, cheminée d'ornement, une chambre en second jour et une mezzanine une salle d'eau entièrement rénové ainsi qu'une buanderie, commodités séparées. Proche des transports ( C 13, 18) métro hôtel de ville. Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Mezzanine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Plaques électriques
  • Frigo
  • Mal

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 830 €
  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Fenêtres / Portes blindée
  • Libre le : 20 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 513,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,20 €
    • Etablissement état des lieux : 118,56 €
  • Dépôt de garantie : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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