Appartement T3 à louer 3 pièces - 92,76 m2 LYON - 69005
Ref : 39012
1 524 €
par mois charges comprises
-
1/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 92.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Description
Découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur la Saône.
Situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, il est prêt à vous accueillir. Profitez d'un séjour très agréable avec sa vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, l'une avec salle d'eau et l'autre avec sa salle de bain et son dressing séparé.
À proximité, retrouvez les accès facile à la Presqu'île, la gare de Perrache et les accès Métro / Tramway étant à moins de 10 minutes à pied.
Un local à vélo de belle capacité est facilement accessible dans la copropriété.
Un garage fermé est à votre disposition et offre un atout indéniable.
Situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, il est prêt à vous accueillir. Profitez d'un séjour très agréable avec sa vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, l'une avec salle d'eau et l'autre avec sa salle de bain et son dressing séparé.
À proximité, retrouvez les accès facile à la Presqu'île, la gare de Perrache et les accès Métro / Tramway étant à moins de 10 minutes à pied.
Un local à vélo de belle capacité est facilement accessible dans la copropriété.
Un garage fermé est à votre disposition et offre un atout indéniable.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 92,8 m2
- Surface habitable : 92,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour + cuisine (43,8 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Saône
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1437 €
- Loyer de base : 1437 € par mois
- Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 février 2026
-
Honoraires charge locataire : 1205,88 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 927,60 €
- Etablissement état des lieux : 278,28 €
- Dépôt de garantie : 1437 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
