Appartement à louer 3 pièces - 84 m2 LYON - 69002
Ref : 39013
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur du quartier D' AINAY / RUE Auguste Comte Lyon 2. Venez découvrir ce T3 en étage entièrement rénové. Parquet chêne, cheminée d'ornement, cuisine meublée et équipée. Vous profiterez du beau volume qu'offre la pièce de vie avec un coté séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine. Une chambre parentale et une 2 ème chambre avec salle de bain communicante. Le long couloir offre une grande capacité de rangement mural. très bon DPE. Disponible de suite .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1338 €
- Loyer de base : 1338 € par mois
- Complément de loyer : 87 €
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : toiture
- Travaux à prévoir : façade
- Libre le : 13 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 1101,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847,30 €
- Etablissement état des lieux : 254,19 €
- Dépôt de garantie : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
