Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,83 m2 LYON - 69002
Ref : 39015
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Situé au cœur du prestigieux quartier d'Ainay, cet appartement se trouve dans une superbe copropriété, à deux pas des transports, de la gare et de toutes les commodités.
Donnant sur cour, il offre un calme absolu et séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée et moulures d'époque.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains entièrement rénovée et une chambre avec son dressing.
L'emplacement est idéal : à seulement deux minutes de l'école Vatel et de l'Université Catholique, et à un arrêt de tramway de l'Université Jean-Moulin. De nombreuses autres écoles et établissements d'enseignement sont également très faciles d'accès depuis cette adresse.
Une cave vient compléter ce bien.
Donnant sur cour, il offre un calme absolu et séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée et moulures d'époque.
Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains entièrement rénovée et une chambre avec son dressing.
L'emplacement est idéal : à seulement deux minutes de l'école Vatel et de l'Université Catholique, et à un arrêt de tramway de l'Université Jean-Moulin. De nombreuses autres écoles et établissements d'enseignement sont également très faciles d'accès depuis cette adresse.
Une cave vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Placards (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : électricité des communs, peinture porche
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 893 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Albane
dubernard
EI, agent commercial (RSAC 947802450)
