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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,83 m2 LYON - 69007

Ref : 39034

940 €

par mois charges comprises

98 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.83 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

CENTURY 21 PRESQU'ILE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Secteur Montesquieu/Rue de Marseille. Un appartement de type 2 rénové. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et la partie séjour. Une chambre avec dressing, une salle de douche et les commodités séparées. l'appartement est lumineux avec double exposition E/S. Proche du tram et métro D, des quais du Rhône et des commerce. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €
  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 673,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 518,30 €
    • Etablissement état des lieux : 155,19 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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