Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,12 m2 LYON - 69002
Ref : 39036
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LYON 2ème AINAY / Auguste COMTE : Idéalement situé au cœur du quartier d'Ainay dans la très agréable rue Auguste COMTE, à deux pas de la place Bellecour, venez découvrir ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dans un magnifique immeuble datant du milieu du 19ème, cet appartement vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité.
La pièce à vivre bénéficie d'un beau parquet d'Aremberg, de grandes fenêtres et d'une belle cheminée. La chambre est en mezzanine, la salle d'eau épurée et moderne s'intègre parfaitement au lieu.
La pièce à vivre bénéficie d'un beau parquet d'Aremberg, de grandes fenêtres et d'une belle cheminée. La chambre est en mezzanine, la salle d'eau épurée et moderne s'intègre parfaitement au lieu.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 40,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (28,7 m2)
- Salle de bains/WC (4,1 m2)
- Buanderie (0,7 m2)
- Mezzanine (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1840
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 57 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 684,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
