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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,02 m2 LYON - 69002

Ref : 39045

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.02 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 2ème Jacobins / Saint Antoine : Idéalement situé au calme total et à deux pas des quais de Saône, venez découvrir ce bien de type 2 niché au 4ème étage avec un ascenseur. Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement est composé d'un séjour et sa cuisine US, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et WC séparé. Exposé à l'ouest et en étage élevé, il bénéficie d'une vue ciel et d'un bel ensoleillement. Très bon état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 1650

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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