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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,27 m2 LYON - 69002

Ref : 39046

1 300 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.27 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Century 21 Presqu'île Immobilier vous propose secteur BELECOUR / RUE DU PLAT .Un appartement T3 entièrement rénové au 4 ème étage d'une copropriété réhabilité récemment de. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et commodités séparées. En plein cœur de la presqu'île exposé à l'ouest il profite d'une belle luminosité, le charme de l'ancien, parquet chêne et cheminées d'ornements dans un cocon entièrement rénové. Contactez-nous par mail pour plus d'informations

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Tuile
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 952 €
  • Loyer de base : 952 € par mois
  • Complément de loyer : 160 €
  • Provision pour charges : 188 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 783,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 602,70 €
    • Etablissement état des lieux : 180,81 €
  • Dépôt de garantie : 952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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