Appartement F2 à vendre 2 pièces - 79,97 m2 LYON - 69002
Ref : 39052
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
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Description
LYON 2ème AINAY : Venez découvrir ce bien aux volumes généreux qui vous séduira par sa situation et son cachet ancien.
Il bénéficie de très beaux parquets, de cheminées et moulures d'origines.
Il est composé d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et spacieuse, d'une chambre avec rangements.
L'immeuble en bon état, la cave, le grenier et de très nombreux rangements, viennent compléter ce bien qui peut être facilement transformé et avoir 2 chambres.
Situation idéale proche des commerces, des écoles et du métro ligne A station Ampère.
Il bénéficie de très beaux parquets, de cheminées et moulures d'origines.
Il est composé d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et spacieuse, d'une chambre avec rangements.
L'immeuble en bon état, la cave, le grenier et de très nombreux rangements, viennent compléter ce bien qui peut être facilement transformé et avoir 2 chambres.
Situation idéale proche des commerces, des écoles et du métro ligne A station Ampère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Alcôve (7,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Alcôve (6,5 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placards (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 2
- Digicode
- Cave
- Grenier
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 745 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
