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Maison à vendre 4 pièces - 99,67 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 39060

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.67 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

CALUIRE VASSIEUX : Nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface totale de 153 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m². Elle vous séduira par son potentiel, son exposition et la fonctionnalité de son terrain.
Avec une architecture de type "plan Favier", elle est composé de deux niveaux, à l'étage, le séjour, la cuisine indépendante, deux chambres, 1 salle d'eau et WC.
Le rez-des chaussée est composé d'une 3ème chambre, idéal pour un adolescent, 1 salle d'eau et WC.
Un grand garage complète la maison.
Concernant le terrain, il est complètement clos, le cabanon permet de stocker et ranger vos équipements.
Maison à rénover à votre goût !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,0 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Sous-sol (53,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 130 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36380kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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