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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,20 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 39064

671 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.2 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Idéalement situé à Villeurbanne à proximité de l'arrêt de métro Charpennes (ligne A et B) et du Tram qui rejoint la DOUA, ainsi que des commerces de proximité, cet appartement traversant de type 2, lumineux et rénové vous séduira. Il est composé d'un salon avec parquet, cheminée, d'une belle chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651 €
  • Loyer de base : 651 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 525,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,50 €
    • Etablissement état des lieux : 121,35 €
  • Dépôt de garantie : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/01/2026

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