4 pièces - 80,35 m2 LYON - 69002
Ref : 39068
1 515 €
par mois charges comprises
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Description
CONFLUENCE - Cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur est composé d'un séjour donnant sur un grand balcon au sud, de trois chambres, d'une cuisine équipée et moderne (plaques, four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge). Il est sans vis à vis, traversant sud-nord, et jouit d'un très bon ensoleillement. Il est proche du métro PERRACHE, du tram T1 et T2. Il dispose d'un garage au sous-sol. Entièrement rénové à neuf, disponible le 18/05/2023
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- autre (4,2 m2)
- Loggia (7,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
- Cuisine indépendante
- Four
- Plaques/frigo
- Balcon
- Eau froide dans les charges
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1245 €
- Loyer de base : 1245 € par mois
- Complément de loyer : 200 €
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 février 2026
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Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
- Etablissement état des lieux : 240 €
- Dépôt de garantie : 1245 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
