Appartement F4 à vendre 4 pièces - 175,05 m2 LYON - 69006
Ref : 39071
990 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 955350€
-
1/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 175.05 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
LYON 6ème Bd des Belges : Exceptionnel appartement au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain.
Bénéficiant d'une vue dégagée panoramique, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate du lycée du Parc et du métro Ligne A Massena.
Composé d'un vaste séjour ouvrant sur un large balcon filant, agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée pour l'espace de vie. Les deux chambres, de très nombreux rangements, la grande salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien rare.
En sus du prix un garage double en sous-sol de l'immeuble.
Bénéficiant d'une vue dégagée panoramique, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate du lycée du Parc et du métro Ligne A Massena.
Composé d'un vaste séjour ouvrant sur un large balcon filant, agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée pour l'espace de vie. Les deux chambres, de très nombreux rangements, la grande salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien rare.
En sus du prix un garage double en sous-sol de l'immeuble.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 207,0 m2
- Surface habitable : 175,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,3 m2)
- Séjour (56,6 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- Chambre 1 (24,0 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Salle à manger (14,7 m2)
- Cuisine (19,0 m2)
- WC (2,7 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Balcon (31,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée sans vis à vis
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
- Garage
- Chauffage dans les charges
À savoir
- Travaux récents : chaufferie 2016 / remplacement ascenseur 2005
- Charges / mois : 430 €
- Taxe foncière : 1878 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
