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2 pièces - 49,60 m2 LYON - 69007

Ref : 39073

863 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.6 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

CENTURY 21 PRESQU ILE IMMOBILIER vous propose SECTEUR JEAN MACE/SAXE . un appartement de type 2 entièrement rénové il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Situé dans une résidence récente, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol. L'eau est comprise dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 797 €
  • Loyer de base : 797 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 644,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496 €
    • Etablissement état des lieux : 148,80 €
  • Dépôt de garantie : 797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/01/2024

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