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Appartement à louer 4 pièces - 91,59 m2 LYON - 69001

Ref : 39086

1 900 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement à louer - 4 pièces - 91.59 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Lyon 1er arrondissement SECTEUR RUE ROYALE/QUAI DU RHONE. Coup de cœur assuré pour ce Canut rénové ! Hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée d'ornement. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie éclairée par 4 grandes fenêtres et ouvrant sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir dessert une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement se trouve la suite parentale sur cour ainsi que sa salle de douche avec commodités. Une buanderie aménagée complète ce niveau. A L'étage 2 pièces de nuit vitrées sur le séjour avec 182 cm de hauteur, séparées par le palier. Idéal pour ados, enfants, bureau. Contactez nous par mail pour plus d'informations. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1750

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1703 €
  • Loyer de base : 1703 € par mois
  • Complément de loyer : 131 €
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 915,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 915,90 €
  • Dépôt de garantie : 3406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15827kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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