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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,92 m2 LYON - 69001

Ref : 39111

1 200 €

par mois charges comprises

107 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.92 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Au dernier étage d'un immeuble ancien rénové situé à quelques mètres de la place Sathonay à Lyon 1er, cet appartement atypique bénéficie d'une vue panoramique sur Lyon. Orienté au sud, vous balayez du regard de Fourvière à la Part-Dieu en surplombant tous les toits de la Presqu'île de Lyon.
Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une vaste pièce à vivre et une cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. D'une superficie totale de 110 m², il est mansardé et jouit d'un magnifique volume à vivre pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Imprenable sur Lyon

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz + électrique gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 947 €
  • Loyer de base : 947 € par mois
  • Complément de loyer : 190 €
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 687,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,20 €
    • Etablissement état des lieux : 158,76 €
  • Dépôt de garantie : 1894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23414kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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