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appartement à vendre - 4 pièces - 124 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 124 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

Réf: 36761

1 250 000 €

Description Réf: 36761

LYON 2ème PRESQU'ILE AINAY : Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement duplex entièrement rénové par architecte. Ce bien d'exception bénéficie de belles prestations, il est composé d'une très agréable pièce à vivre, alliant l'espace cuisine aménagée, la salle à manger et le salon. La suite parentale dispose de sa salle d'eau et de son dressing. A l'étage, les 2 chambres sont toutes équipées de rangements et de salles d'eau. L'optimisation est idéale avec un espace bureau et de nombreux placards aménagés sur mesure. La climatisation et une cave viennent compléter ce bien rare.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
    • Séjour (64,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Autre (31,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, placards, poutres, videophone
  • Cave
  • Alarme
  • Cuisine aménagée équipée
  • Climatisation
  • Espace bureau
  • Entièrement refait à neuf
  • Placards aménagés
  • Dressing
  • Vidéophone
  • Nombreux rangements
Les Plus
  • Rue et Cour
À savoir
  • Charges / mois : 130 €
Les performances énergétiques
  • 281
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 281 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1497,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Julien Fabre a été très professionnel, à l'écoute et disponible, de bon conseil, discret et respectueux. 

Brigitte C.
Client Acheteur après acte de vente
Brigitte C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julien Fabre a été très professionnel, à l'écoute et disponible, de bon conseil, discret et respectueux.

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Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l…  Lire la suite

René et Jolivette J.
Client Acheteur après compromis de vente
René et Jolivette J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l'achat de l'appartement et nous pouvons compter sur lui pour la suite des démarches à effectuer. Century 21 est une agence sérieuse contrairement aux autres agences dont nous n'avons eu aucun retour sur nos demandes.

franck vitali
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et toute l'équipe vous remercient pour votre confiance. Nous sommes très attachés à votre satisfaction et comme prévu, Thomas restera à vos côtés pour l'instruction de votre dossier, jusqu’à son terme. Bien cordialement. Franck VITALI

10/10

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l…  Lire la suite

Muriel Matthias M.
Client Acheteur après acte de vente
Muriel Matthias M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI