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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 106 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 106 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36896

VIEUX LYON - Saint Jean
Venez découvrir ce charmant T3 (transformable en T4) de 106,32 m², à rénover entièrement. Cet appartement familial en étage sans vis-à-vis, dans un bel immeuble renaissance de standing, est situé au cœur du quartier historique de Lyon, à deux pas de la station de métro Vieux Lyon (ligne D), des écoles prestigieuses et des commerces.

Traversant Est-Ouest, il vous séduira par son charme bourgeois indéniable et ses qualités anciennes (parquet d'Aremberg, cheminées, hauteur sous plafond). Le tout, est éclairé par des grandes fenêtres apportant une belle luminosité aux volumes.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec alcôve de 34m² environs, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'un cellier. Une cave complète ce bien.

Parfait pour une famille ou pour un investissement (possibilité de création d'un studio et deux appartements T2).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
    • Entrée (15,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • alcôve (6,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue et Cour
À savoir
  • Charges de copropriété : 117 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1391,52 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l…  Lire la suite

René et Jolivette J.
Client Acheteur après compromis de vente
René et Jolivette J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été enchanté par l'accueil de notre conseiller. Il est toujours disponible et attentif à nos demandes. Nous avons un suivi régulier pour l'achat de l'appartement et nous pouvons compter sur lui pour la suite des démarches à effectuer. Century 21 est une agence sérieuse contrairement aux autres agences dont nous n'avons eu aucun retour sur nos demandes.

franck vitali
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et toute l'équipe vous remercient pour votre confiance. Nous sommes très attachés à votre satisfaction et comme prévu, Thomas restera à vos côtés pour l'instruction de votre dossier, jusqu’à son terme. Bien cordialement. Franck VITALI

10/10

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de …  Lire la suite

Muriel Matthias M.
Client Acheteur après acte de vente
Muriel Matthias M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI

10/10

À ce jour , l'équipe de C 21 Bellecour avec qui je travaille depuis UNE dizaine d'année est au TOP   Lire la suite

Vincent S.
Client Acheteur après compromis de vente
Vincent S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

À ce jour , l'équipe de C 21 Bellecour avec qui je travaille depuis UNE dizaine d'année est au TOP

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Bonjour, Un grand MERCI pour votre confiance affichée depuis tant d'années. Mikaël, qui suit l'ensemble de vos projets à l'agence, est ravi de votre satisfaction. Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre fidélité. Bien à vous. Franck VITALI