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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 22 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 22 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36914

Idéal 1er achat ou investissement locatif :
Ce bien situé à proximité de la Place Colbert est ensoleillé et au calme total.
Cet appartement de 40m² et sans vis à vis se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée éclairée par deux fenêtres de toit et d'une mezzanine comme coin couchage.
Il présente l'avantage d'être en étage élevé avec ascenseur, un simple rafraîchissement serait nécessaire pour l'occuper ou le louer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 22,8 m2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (6,8 m2)
    • mezzanine (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
Les Plus
  • Ciel
À savoir
  • Travaux récents : 2019 travaux de consolidation terrasse,travaux consolidation plancher, travaux de réfection colonne d'eau usée, travaux de réparation VMC , réfection de la porte principale de l'immeuble, changement de la porte sas de l'immeuble
  • Charges / mois : 35,2 €
  • Taxe foncière : 270 €
  • Charges de copropriété : 422,5 €
Les performances énergétiques
  • 222
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 425,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l…  Lire la suite

Muriel Matthias M.
Client Acheteur après acte de vente
Muriel Matthias M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI

10/10

L’agent qui m’a accompagnée pour mon acquisition était très disponible et sympathique. Elle a su répondre à mes questions et mes interrogations pour …  Lire la suite

Lisa M.
Client Acheteur après acte de vente
Lisa M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent qui m’a accompagnée pour mon acquisition était très disponible et sympathique. Elle a su répondre à mes questions et mes interrogations pour ce premier achat. Je recommande les yeux fermés !

Franck VITALI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Nous tenons une nouvelle fois à vous remercier pour votre confiance. Notre collaboratrice Elena, qui vous a accompagnée dans la réalisation de votre projet, est ravie de votre enthousiasme et de votre satisfaction. Toute l'équipe vous souhaite un bon emménagement dans votre nouveau "chez vous" Bien à vous. Franck VITALI

10/10

Commerciale des gentille, disponible et prévenante soin du client BRAVO  Lire la suite

Gael et Maud C.
Client Acheteur après acte de vente
Gael et Maud C. 10/10
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Commerciale des gentille, disponible et prévenante soin du client BRAVO

Franck VITALI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Votre conseillère Elena est ravie de votre satisfaction et vous souhaite un très bon emménagement après vos travaux. Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre confiance.