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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 201 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 201 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36938

Lyon 2ème Presqu'île, quai du Maréchal Joffre :
Dans le très agréable quartier d'Ainay, nous vous proposons cet appartement familial, dont le cachet ancien, les volumes et la vue dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière vous séduiront.
Ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble Bourgeois bien entretenu, est composé d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminées, moulures, parquets, de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Traversant Est / Ouest ce bien nécessitera des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son charme.
Une grande cave et un grand grenier viennent compléter cette acquisition.
Une belle opportunité à saisir avec la possibilité en sus d'acquérir un parking couvert à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 201,0 m2
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Chambre 3 (23,5 m2)
    • Chambre 4 (25,7 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Hall (27,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1795
Equipement
  • Surface cave : 20,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
Les Plus
  • Quai Saône
À savoir
  • Travaux à prévoir : re
  • Charges / mois : 190 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Muriel Matthias M.
Client Acheteur après acte de vente
Muriel Matthias M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Thomas Bonnet est un Excellent agent immobilier qui témoigne de surcroît d’une Grande gentillesse et de beaucoup de disponibilité . L’équipe de l’agence de la rue du plat fait preuve de professionnalisme et d’une très bonne qualité d’ecoute.

Franck VITALI
Manager de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Monsieur, Thomas et l'ensemble de l'équipe, vous remercie pour votre sympathie et la confiance que vous nous témoignez depuis tant d'années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et vous souhaitons plein de bonnes choses dans votre nouveau logement. Bien à vous. Franck VITALI

10/10

L’agent qui m’a accompagnée pour mon acquisition était très disponible et sympathique. Elle a su répondre à mes questions et mes interrogations pour …  Lire la suite

Lisa M.
Client Acheteur après acte de vente
Lisa M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent qui m’a accompagnée pour mon acquisition était très disponible et sympathique. Elle a su répondre à mes questions et mes interrogations pour ce premier achat. Je recommande les yeux fermés !

Franck VITALI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Madame, Nous tenons une nouvelle fois à vous remercier pour votre confiance. Notre collaboratrice Elena, qui vous a accompagnée dans la réalisation de votre projet, est ravie de votre enthousiasme et de votre satisfaction. Toute l'équipe vous souhaite un bon emménagement dans votre nouveau "chez vous" Bien à vous. Franck VITALI

10/10

Commerciale des gentille, disponible et prévenante soin du client BRAVO  Lire la suite

Gael et Maud C.
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Commerciale des gentille, disponible et prévenante soin du client BRAVO

Franck VITALI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire. Votre conseillère Elena est ravie de votre satisfaction et vous souhaite un très bon emménagement après vos travaux. Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre confiance.