appartement à vendre 5 pièces - 138,58 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 37161

875 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138.58 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

CALUIRE QUAI DU RHONE : Venez découvrir ce bel appartement situé en face du parc de la tête d'or, à seulement quelques minutes à pied et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sans aucun vis à vis.
Dans une copropriété cossue et très bien entretenue, ce bien ensoleillé et traversant EST/OUEST vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Composé d'une belle entrée desservant le séjour double, ouvrant sur un grand balcon côté Rhône et la cuisine donnant sur la verdure de la balme, il bénéficie de 3 chambres spacieuses , dont 2 côté balme, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un espace bureau, de nombreux rangements, un garage et une cave en sous-sol viennent agrémenter cet ensemble de qualité.

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Vue globale

Surface totale : 142,8 m²
Surface habitable : 138,6 m²
Type d'appartement : F5
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m ²)
- Séjour (52,2 m ²)
- Chambre (11,4 m ²)
- Chambre (15,7 m ²)
- Chambre (16,7 m ²)
- Cuisine (10,1 m ²)
- Salle de bains (4,0 m ²)
- Salle d'eau (2 m ²)
- WC (2,3 m ²)
- loggia (4,3 m ²)
- balcon (16,2 m ²)
- Bureau (4,4 m ²)
- Dégagement (6,3 m ²)
- Rangement (2,0 m ²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

garage

Dégagée sans vis à vis

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Porte : Blindée
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone
Balcon
Cave
Chauffage dans les charges
Gardien
Garage

À savoir

Charges / mois : 460 €
Taxe foncière : 2066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 5520,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

145
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

34
Kg_eqCO2/m²
.an

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