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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,58 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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595 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,58 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

Réf: 37248

595 000 €

Description Réf: 37248

LYON 8 MONPLAISIR : Rare et Unique!!! Situé dans le secteur très prisé de Monplaisir, à quelques pas de l'avenue des Frères Lumière et de ses commerces, magnifique terrasse de 41 m² plein ciel pour cet appartement duplex de 3 pièces, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Baignée de soleil la terrasse parfaitement configurée et exploitable, est accessible directement par les espaces de vie du logement. Composé de 3 pièces, cet appartement dispose d'un grand séjour de 36 m², d'une cuisine attenante et indépendante et de 2 chambres à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. De très nombreux rangements sur mesure, la climatisation, 2 places de stationnement (dont l'une en sous-sol), et 1 cave viennent compléter ce bien exceptionnel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
    • Séjour (36,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • Terrasse (41,5 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Terrasse
  • Placards aménagés
  • Nombreux rangements
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1208 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1959,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 139
Authentifié par Qualitelis

8/10

tres professionnelle et présente  

Chloé T.
Client Acheteur après acte de vente
Chloé T. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tres professionnelle et présente

10/10

Consultante très efficace, a compris ma recherche et a été très présente pendant les étapes de l'acquisition.  

Pierre et Laurence V.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laurence V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Consultante très efficace, a compris ma recherche et a été très présente pendant les étapes de l'acquisition.

10/10

Très bon accueil accompagnement parfait répondant à toutes mes questions Très contente  

Maïssa M.
Client Acheteur après acte de vente
Maïssa M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil accompagnement parfait répondant à toutes mes questions Très contente

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
20 rue du Plat
69002 LYON
04 78 37 77 17
presquile.immobilier@century21france.fr