appartement à vendre 3 pièces - 58,15 m² LYON - 69001

Ref : 37262

325 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.15 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier

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Description

Presqu'île Lyon 1er : C'est à deux pas du métro Croix-Paquet et de la place Tolozan, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 'Soufflot' du XVIII° que se situe ce plateau de 58.15 m² au fort potentiel.
Il offre la possibilité d'un agencement en appartement 3 pièces avec 2 chambres, et étant exposé plein EST sur cour, le calme et la clarté sont ses principaux atouts.
A rénover entièrement, idéal investissement locatif (déficit foncier ou loi PINEL) ou premier achat.

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Vue globale

Surface totale : 59,4 m²
Surface habitable : 58,2 m²
Type d'appartement : F3
Nombre de pièces : 3
- Autre (20,8 m ²)
- Autre (37,4 m ²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Porte : Simple
Isolation : Simple vitrage
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Digicode

À savoir

Travaux récents : Changement Ascenseur, façade courette, porte
Taxe foncière : 539 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

61
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

14
Kg_eqCO2/m².an

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