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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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485 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

Réf: 37263

485 000 €

Description Réf: 37263

Dans le quartier recherché de l'église Sainte Blandine, venez découvrir cet appartement familial T4 de 101 m² très chaleureux, situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur et fraîchement ravalé.

Ce bien d'angle orienté Sud-Est, baigné de lumière, est parfaitement agencé. Il dispose d'un séjour donnant sur un balcon doté d'une vue agréable et dégagée sur les toits lyonnais, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une grande salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec rangements. Un grenier complète cette acquisition.
Un local vélos / poussettes sera à votre disposition.

Situé au cœur du quartier agréable et résidentiel de l'église Sainte Blandine, avec ses nombreux commerces de proximité, cet appartement se trouve à deux pas du Métro Perrache (ligne A) et des nouvelles facultés catholiques.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 100 m2
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Entrée (14,3 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (12 m2)
    • grenier (6,3 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards, videophone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : étanchéité toiture
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Eléna miralles, agent commercial (RSAC 814 446 449 RSAC LYON)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 139
Authentifié par Qualitelis

8/10

tres professionnelle et présente  

Chloé T.
Client Acheteur après acte de vente
Chloé T. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

tres professionnelle et présente

10/10

Consultante très efficace, a compris ma recherche et a été très présente pendant les étapes de l'acquisition.  

Pierre et Laurence V.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Laurence V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Consultante très efficace, a compris ma recherche et a été très présente pendant les étapes de l'acquisition.

10/10

Très bon accueil accompagnement parfait répondant à toutes mes questions Très contente  

Maïssa M.
Client Acheteur après acte de vente
Maïssa M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil accompagnement parfait répondant à toutes mes questions Très contente

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
20 rue du Plat
69002 LYON
04 78 37 77 17
presquile.immobilier@century21france.fr