appartement à vendre 3 pièces - 66,86 m2 LYON - 69002

Ref : 37410
365 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Lyon 2ème Sainte-Blandine : Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, ensoleillé (exposé à l'Ouest) et sans vis à vis.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il se compose comme suit : Côté pièces de vie, un séjour et une cuisine indépendante contiguë , ouvrant sur un large balcon. Côté nuit, un dégagement conduit sur deux chambres, la salle de bains et les WC séparés, de nombreux rangements équipent ce bien qui dispose également d'un garage au sous-sol de l'immeuble.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (21,5 m 2)
    • débarras (2,3 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Salle de bain (3,1 m 2)
    • balcon (4,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : façade
  • Charges de copropriété : 119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130,36
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Félix royné , agent commercial (RSAC 825546191)

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