appartement à vendre 4 pièces - 103,12 m2 LYON - 69005

Ref : 37444
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans une belle copropriété verdoyante disposant d'un parc arboré de 2 ha, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin. Idéal pour une famille il est composé comme suit : un hall d'entrée avec placards, un séjour double avec portes-fenêtres donnant sur l'espace extérieur de 55 m², une cuisine indépendante contiguë au séjour (possibilité us), 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le bien est en parfait état dont une salle de bains neuve. Il dispose de belles prestations : double vitrage, parquet massif... L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Possibilité d'achat en sus de 2 grands box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (34,6 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Terrasse (55 m 2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

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