appartement à vendre 3 pièces - 117,05 m2 LYON - 69002

Ref : 37497
795 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 117.05 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Lyon 2 : Situé entre la place Bellecour et la Place Antonin Poncet , nous vous proposons un appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété. Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale avec de belles prestations tout en conservant son cachet de l'ancien : boiseries, cheminées, parquet Versailles... Ce bien est composé de deux espaces distincts ; Sur rue, un agréable hall d'entrée, un grand séjour et en prolongement une grande cuisine dinatoire intégralement aménagée. Côté cour au calme, l'espace nuit a été repensé avec une grande suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La situation, le cachet et les volumes sauront vous séduire assurément. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations et pour visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m 2)
    • salon (26,0 m 2)
    • Séjour (16,9 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Dégagement (12,6 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (16,3 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

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