maison à vendre 7 pièces - 145,07 m2 LYON - 69008

Ref : 37571
669 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 145.07 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Lyon 8: Venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables sur un terrain de 150 m² au calme dans une impasse. Ce bien a été intégralement refait à neuf et a bénéficié d'une surélévation. Elle est composée de 3 niveaux. Au rdc: un hall d'entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie et un WC. Au 1er niveau : 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau: 2 chambres mansardées et une salle d'eau. La maison dispose de belles prestations : double vitrage, volet électrique, radiateurs à inertie... . A 200 m du tramway et des bus. Une cave de 44 m² et 2 stationnements complètent cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 145,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Séjour (31,1 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Cuisine
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cave (44,3 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Mikael gareche , agent commercial (RSAC 004502950)

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