appartement à vendre 3 pièces - 48,72 m2 LYON - 69002
Ref : 37715
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON BELLECOUR
Rue du Plat, au 5ème et dernier étage dans un très bel immeuble bourgeois du XVIIIème, venez découvrir ce charmant appartement T3 bis de 72.5 m² au sol (48.7m² surface Carrez) entièrement rénové avec de belles prestations.
Composé d'une grande pièce de vie de 27m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande mezzanine éclairée, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Cet appartement très clair donne en partie sur les toits lyonnais et offre le calme absolu en plein cœur de la Presqu'île. La résidence dispose également d'un local vélos et poussettes.
Cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Rue du Plat, au 5ème et dernier étage dans un très bel immeuble bourgeois du XVIIIème, venez découvrir ce charmant appartement T3 bis de 72.5 m² au sol (48.7m² surface Carrez) entièrement rénové avec de belles prestations.
Composé d'une grande pièce de vie de 27m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande mezzanine éclairée, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Cet appartement très clair donne en partie sur les toits lyonnais et offre le calme absolu en plein cœur de la Presqu'île. La résidence dispose également d'un local vélos et poussettes.
Cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- mezzanine (22,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Toits
Général
- Isolation : Dble vitrage + dble fenêtre
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : colonne d'eau
- Travaux à prévoir : façade
- Taxe foncière : 424 €
- Charges de copropriété : 26 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 87
- Charges courantes par an : 312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 19 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kgCO2/m2
.an
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 19/04/2022
Bien proposé par
Eléna
miralles
, agent commercial (RSAC 008144464)